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Unsere Leistungen für sie

wilms-montage.de-Facility Management Facilitymanagement Hausmeisterservice Hamburg

Facility Management

Bestens betreut: Bedeutend mehr als ein Haus­meister­dienst

Mehr als 20 Jahre sind wir schon am Markt, um Facility Management in Hamurg und Umgebung durchzuführen – viele langjährige Stammkunden schätzen unsere Dienstleistungen. Sie sind Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft, Mietverwaltung oder öffentlicher Auftraggeber und suchen ein solides Unternehmen für das Facility Management? Wir sehen uns verantwortlich für den optimalen Gesamteindruck ihrer Objekte. Gerne erstellen wir ihnen individuelle Angebote.

 

Mit diesen Leistungen helfen wir Ihnen

  • Hausmeisterdienste
  • Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes
  • Überwachung und Betreuung der Haustechnik
  • Überwachung und Betreuung der Gebäudesubstanz
  • Betreuung der Außenanlagen und Grünanlagen
  • Überwachung von Instandsetzungsarbeiten durch Fremdfirmen
  • Mülltonnenbereitstellung
  • Verkehrssicherung
  • Winterdienst

Wand- und Deckensysteme

Alles aus einer Hand: Raumgestaltung in Trockenbauweise - schnell - sauber - zuverlässig
 

Trockenbau ist praktisch und vielseitig

Der Trockenbau ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Raumaufteilung in Ihrer Immobilie.
Haben Sie beispielsweise eine ältere Immobilie entkernen lassen, können Sie mit der Trockenbauweise alle Innenwände ganz nach Ihren Vorstellungen neu errichten lassen.
Oder möchten Sie bestimmte Bereiche Ihrer Immobilie komplett umgestalten? Wir reißen Ihre vorhandenen Wände ein und errichten neue Wände in Trockenbauweise, die ganz und gar Ihrer Wunschvorstellung einer Raumaufteilung entsprechen.
Dabei machen wir auch vor tragenden Wänden nicht Halt, denn diese können wir durch Stahlträger ersetzen. Alles ist also möglich bei Ihrer neuen Raumaufteilung, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sehr gern stellen wir Ihnen auch unsere erfahrene Innenarchitektin zur Seite, die Ihnen bei der Planung der optimalen Raumaufteilung behilflich ist.

Umfassende Montage von Trockenbauwänden inklusive Türen, Zargen, elektrischen Schaltern und Steckdosen

Steht der Plan und sind Sie mit allem zufrieden, errichten unsere Trockenbauer die neuen Wände in Trockenbauweise. Doch damit ist es nicht genug. Selbstverständlich sorgen wir dafür, dass Ihre neuen Wände mit Lichtschaltern, Steckdosen und Wasseranschlüssen ausgestattet werden und zwar genau dort, wo Sie es wünschen.
Für all diese Leistungen bieten wir Ihnen günstige Festpreise, die wir vorher individuell für Sie bestimmen. Wie gewohnt erhalten Sie dabei bei der Bossmann GmbH alle Leistungen aus einer Hand und das bei günstigen Trockenbau Kosten.

Trockenbau – so funktioniert es

Die Bezeichnung Trockenbau leitet sich davon ab, dass bei dieser Bauweise trockene Materialien verbaut werden, im Gegensatz zur herkömmlichen Bauweise, wo beim Mauern feuchte Materialien wie Mörtel zum Einsatz kommen.
Beim Trockenbau werden vorgefertigte Gipskarton- oder Gipsfaserplatten auf einen Gerüstunterbau aus Holz oder Metall aufgeschraubt. Die gesamte Konstruktion wird bei Bedarf mit Wänden und/oder Decke verschraubt.
Eine Trockenbauwand als Trennwand zwischen zwei Räumen besteht immer aus zwei parallel verlaufenden Platten mit einem Hohlraum in der Mitte.
In diesem Hohlraum wird die Wärme- und Schallisolierung untergebracht und es ist genug Raum für Kabel und Leitungen vorhanden.
Nach dem Errichten der Trockenbauwände wird die Wand glattgespachtelt und kann danach wie eine herkömmlich Wand weiter bearbeitet werden.
Ist eine besondere Schallisolierung gewünscht oder sollen die Wände hinterher gefliest werden, empfiehlt es sich mitunter, zwei Lagen Gipsplatten direkt übereinander zu legen, um mehr Stabilität zu erreichen.
Neben der Errichtung von klassischen Trennwänden zwischen zwei Räumen ist die Trockenbauweise auch für das Abhängen von Decken, für Fußbodenkonstruktionen oder alle Arten von Verkleidungen geeignet. Hierbei wird meist nur eine Schicht Gipsplatten verwendet.

Mit diesen Leistungen helfen wir Ihnen

  • Freitragende Deckensysteme
  • Design-Deckensysteme
  • Abgehängte Gipsplatten-Decken
  • Akustik-Decken
  • Brandschutzdecken
  • Dachgeschossdecken/Schrägen
  • Strahlenschutz-Decken
wilms-montage.de-Wand-Deckensysteme Trockenbau Hamburg
wilms-montage.de-Trockenbau Wandsysteme Deckensysteme Hamburg

Schallschutz

Die Dämmung des Schalls ist Grundlage der Bauakustik.

Um zu verhindern, dass der Schall einen Raum verlässt oder darin eindringt, sind einzelne Maßnahmen zur Dämmung erforderlich. Diese Planung setzt Kenntnisse über schallisolierende Eigenschaften von Bauteilen voraus, die berechenbar sind.

Eine moderne Trockenbauwand erfüllt mit Beplankung und Dämmstoff den heutigen Anforderungen, die an Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz gestellt werden. Heute enthält eine Innenwand schall­isolierende Materialien, die die Intensität des Schalls zuverlässig dämmen. Desweiteren können schall­streuende Wandver­kleidungen und absorbierende Boden­beläge für die Minderung einer Schallüber­traung sorgen. Außerdem verfügen diverse Vorhänge über akustische Einflüsse.

Es stellt also kein Problem dar, in einem Raum konzentriert zu arbeiten, der ohne massives Mauerwerk vom übrigen Raum getrennt erstellt worden ist. Hierdurch wird ein hartnäckiges Vorurteil entkräftet, das besagt, dass Trennwände aus Gipskarton immer hellhörig sind. Im Handel finden sich spezifische Gipsakustik­dämmplatten in verschiedenen Stärken, die je nach Bedarf ihren Einsatz finden.

Zur akustischen Dämmung von Innenräumen

So wie verschiedene Arten von Platten den Schall mindern, lässt sich der Schall selbst unterscheiden:

  • Gehschall – im selben Raum
  • Trittschall – von Raum zu Raum
  • Luftschall

Eine Akustikplatte ist nicht zu verwechseln mit einer Schallschutzplatte.

Während Akustikplatten an Decke und Wand die Raumakustik optimieren soll, sorgen Schallschutzplatten dafür, den Raum von außen gegen Schall zu schützen.

Für die Optimierung der Raumakustik sorgt die Akustikplatte an Wand und Decke. Der Nachhall des Schalls wird zeitlich verringert, die Schallwellen absorbiert. Rein äußerlich erkennt man die Akustikplatte häufig an der Lochung, manchmal ist sie auch geschlitzt. Ihren Einsatz findet die Akustikplatte z.B. in Theatern, Musikstudios und Schwimmhallen. Dort, wo der Innenraum selber von Schall betroffen ist, der in entsprechende Bahnen gelenkt werden muss. Etwa wenn Sprache deutlich und verständlich klingen soll.

Raumakustik

Für jeden Raum die optimale Raumakustik

Grundvoraussetzung für produktives Arbeiten im Büro oder Lernen in der Schule sind Ruhe. Daher sollte der Schallpegel von 55 dB nicht überschritten werden. Um den gängigen Alltagslärm in den Räumen zu mindern, hilft eine gut geplante Raumakustik. Telefonate, Gespräche und Fokus können so qaulitativ 

Eine genaue und detaillierte Planung ist unabdingbar, da nachträgliche Änderungen oft nur unter hohem Zeit – und Kostenaufwand zu realisieren sind.

Faktoren zur Erzielung einer guten Raumakustik

  • Wo im Gebäude befindet sich der Raum?
  • Wie groß ist der Raum, wie ist der Grundriss?
  • Differenzierung des Raumtyps nach DIN 18041:
    • Hörsamkeit in kleinen bis mittelgroßen Räumen, Gruppe A: Klassenräume, Hörsäle, Musikräume, Sporthalle, Aula, Pausenraum oder Flure in Räume der Gruppe A „Hörsamkeit über mittlere und größere Entfernungen“
    • Räume der Gruppe B „Hörsamkeit über geringe Entfernungen“ 

Welche baulichen Maßnahmen gibt es zur Optimierung der Akustik?

  • Montage einer Unterdecke mit schallabsorbierenden Mineralfaserplatten
  • Montage einer Unterdecke mit gelochten Gipskarton-Platten
  • Montage von Wandabsorbern
  • Montage eines schallabsorbierenden Deckensegels
  • Montage von Lammellen-Segeln für z.B. Schwimmbäder
wilms-montage.de-Raumakustik Hamburg
wilms-montage.de-Brandschutz Hamburg

Brandschutz

Brandschutzsysteme im Trockenbau können Leben retten

Um das komplexe Thema Brandschutz umfassend zu behandeln, braucht es spezielles Fachwissen. Ohne ausreichenden Schutz kann ein Brand schnell entstehen und in einer Katastrophe enden. Doch ganz gleich, ob im privaten wie gewerblichen Wohnungsbau, oberste Priorität hat der Schutz von Menschenleben. Erst dann geht es darum, Sachwerte zu schützen. Verschiedene Maßnahmen können bereits bei der Wahl der Bauteile getroffen werden.

Industrielle Maßnahmen zum Brandschutz

  • Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
  • Sprinklersysteme
  • Feuerlöschanlagen
  • Brandmeldetechnik

 

Für Handwerker des Innenausbaus bietet sowohl die Trocken­bauindustrie, als auch Hersteller von Bauelemente zahlreiche Produkte, die der Sicherheit dienen. Von der Industrie geprüfte Konstruktionen und Systeme sollen im Brandfall verhindern, dass sich das Feuer weiter ausbreitet.

Systeme mit unterschiedlichen Feuerwider­standsklassen finden sich wieder in Feuerschutz­türen, Metallständer­wänden mit Gipskarton­platten, Vorsatzschalen, Schachtwänden, Wohnungstrennwänden, Brandwänden, Brand­schutzdecken und abgehängte Decken­konstruktionen.

Häufige Brandursachen und wie Sie vorbeugen können

Defekte Elektrogeräte

Bei Geräten, die nicht genutzt werden, Stecker ziehen! Achten Sie beim Kauf von neuen Elektrogeräten auf Qualität, also auf die Prüfsiegel (CE, VdS, GS). Nicht nur im Altbau dürfen Steckerleisten hintereinander geschaltet werden, da schnell eine Überlastung droht.

Blitzeinschlag

Für vorsorglichen Brandschutz sorgen ein außenliegender Blitzableiter und ein dreistufiger Blitschutz im Gebäude. Auch Überspannungsschäden werden damit verhindert.

Rauch/en

Zu den Brandursachen Nummer eins zählt das Rauchen. Ein Rauchmelder warnt, wenn man dabei einschläft.

Brennende Kerzen

Niemals sollten Sie Kerzen unbeaufsichtigt lassen. Nicht nur in der Weihnachtszeit fordern Wohnungsbrände den einen oder anderen Feuerwehreinsatz.

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